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Der Immobilienmarkt in Hameln zieht laut der Landesbausparkasse NordWest wieder an: Für gebrauchte Eigenheime mussten Käufer im vergangenen Jahr durchschnittlich rund 349.000 Euro zahlen – das sind 13 Prozent mehr als im Jahr davor. Damit liegen die Preise laut LBS NordWest sogar über dem bisherigen Höchststand von 2022, nachdem steigende Bauzinsen den Markt zwischenzeitlich gebremst hatten. Bei gebrauchten Eigentumswohnungen zeigt sich dagegen Stabilität: Eine 80-Quadratmeter-Wohnung kostete im Schnitt rund 136.800 Euro und damit etwa so viel wie im Vorjahr, bleibt aber unter dem Preisniveau von 2022. Im Neubausektor könnte sich die Lage entspannen. Der Rückgang der Baugenehmigungen in Niedersachsen ist offenbar gestoppt. Voraussetzung für neue Projekte bleiben jedoch verfügbare Baugrundstücke. In Hameln lagen die Preise für erschlossenes Bauland zuletzt durchschnittlich bei 187 Euro pro Quadratmeter.
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